La loi Carrez, une réglementation visant spécifiquement les vendeurs de biens en copropriété

La loi Carrez est en vigueur depuis 1997. Il s’agit d’une réglementation qui concerne tout particulièrement les vendeurs de lots de copropriété et qui protège les acheteurs.

En faveur de l’information des acquéreurs, la loi impose que la superficie des lots de plus de 8 m² soit précisément mesurée, puis indiquée dans l’ensemble des documents mentionnant le bien. Tous les lots sont concernés : logements, cabinets, bureaux…

Comment et pourquoi s’attarder sur l’opération de métrage en loi Carrez ?

Afin de calculer correctement la superficie dite privative des biens, mieux vaut être équipé d’outils appropriés ! Il est en effet extrêmement important de prendre les mesures exactes, car une erreur de calcul, même minime, peut entraîner des complications pour la finalisation de la transaction. Si la surface a été mal calculée, l’acheteur peut, par exemple, demander une réduction du prix de vente.

Faire appel à Diag2ville évite toute mauvaise surprise relative à une possible erreur de mesurage. D’autant que votre diagnostiqueur immobilier connaît les critères de métrage sur le bout des doigts.

Il sait quelles parties doivent être mesurées et quelles parties sont à déduire, vous garantissant ainsi une information incontestable et précise sur la surface de votre bien en loi Carrez.