Pour la création et la bonne gestion d’une copropriété, pensez au DTG !

Le diagnostic technique global concerne tout particulièrement les biens en copropriété. Il s’agit d’un état des lieux général des immeubles.

Effectué par un technicien spécialisé en diagnostic immobilier, le DTG offre notamment une meilleure connaissance de l’état des parties et des équipements utilisés par l’ensemble des occupants du bien. Il permet également de faire le point sur la situation du syndicat de copropriétaires quant à ses obligations et sur la performance énergétique du bien immobilier.

À l’issue de ce vaste diagnostic, le technicien peut inclure, à son rapport final, des conseils de travaux. Le cas échéant, il fournit une estimation de prix pour chaque opération préconisée. S’ils sont rigoureusement suivis, ces conseils permettront de conserver le bien en parfait état pour dix ans, a minima.

Bon à savoir

• La réalisation d’un DTG est obligatoire pour créer une copropriété, si le bien concerné par le projet a plus de 10 ans ;
• Un DTG doit impérativement être programmé dans les copropriétés visées par des procédures pour insalubrité.