Les tenants et les aboutissants du diagnostic plomb

Une obligation de diagnostic plomb a été mise en place pour toute vente et location de logement bâti avant 1949. Cette obligation est intimement liée à l’interdiction des peintures au plomb, à cause de leurs conséquences sur la santé humaine.

Les particules toxiques contenues dans ces peintures, désormais retirées de la vente, peuvent en effet être ingérées ou inhalées par les individus. Si ceux-ci sont en bonne santé, un contact prolongé avec le plomb peut entraîner de l’hypertension, de l’anémie ou des migraines.

Dans le cas particulier des enfants, le plomb favorise les risques de saturnisme, une maladie impactant le développement psychomoteur, parfois de manière irréversible. C’est pour lutter contre tous ces problèmes de santé publique que les autorités ont instauré une obligation spécifique en cas de vente et de location.

Grâce au rapport de diagnostic intitulé CREP, les acheteurs et locataires de logements anciens savent si du plomb est présent dans le bien qu’ils vont occuper. En outre, ils connaissent exactement le taux de plomb présent par cm².

Si le diagnostiqueur a mesuré un taux de plomb de 1 mg ou plus par cm², son rapport doit contenir des conseils pour éliminer la menace : rénovation des revêtements, dépollution complète du bien… Le CREP est un document essentiel des DDT, pouvant être obtenu auprès de Diag2ville.